Trwają prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Karolin Wschodni w dzielnicy Bemowo. Plan miejscowy to dokument, który określi, jak będzie można urządzić tę okolicę. W Warszawie plany ustalają, w jaki sposób mogą być m.in. budowane i przebudowywane budynki, ulice, place, tworzona sieć infrastruktury, jak mogą zostać urządzone tereny zieleni, czyli np. parki i skwery.
Urbaniści i urzędnicy przygotowali propozycję projektu planu miejscowego. Zostanie on wyłożony do publicznego wglądu – to znaczy, że każdy może go zobaczyć w urzędzie i na stronie internetowej. Jeśli masz propozycje zmian do zaprezentowanego projektu, teraz jest czas, żeby to zgłosić.
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Karolin Wschodni obejmuje ok. 26,5 ha powierzchni terenu w południowej część dzielnicy Bemowo, w bliskim sąsiedztwie Ursusa i Woli.
Od południa obszar Karolina Wschodniego przylega do terenów kolejowych stacji rozrządowej Odolany, od północy jest on ograniczony ul. Połczyńską, a od zachodu al. Czerwca 1989 r.
Teren tego planu jest mało zróżnicowany pod względem funkcjonalnym. Zabudowa koncentruje się w środkowej części obszaru. To zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa, która rozwija się wzdłuż ul. Połczyńskiej. Nowe obiekty usługowe powstają w kierunku al. Czerwca 1989 r. Zachodnie oraz południowo-wschodnie terenu są w dużym stopniu wolne od zabudowy. To tereny zieleni naturalnej, nieużytków czy zaniedbanych ogrodów działkowych. W części wschodniej planu znajduje się zbiornik wodny – Glinianki Sznajdra z zielenią urządzoną. Jest to cenny przyrodniczo element krajobrazu.
Dla tej części Karolina obowiązuje już miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Mory, Karolin, Glinianki Sznajdra (uchwała nr V/29/02 Rady Gminy Warszawa-Bemowo z 14 marca 2002 r.). Plan ten wyznacza głównie tereny dla lokalizacji składów, magazynów, hurtowni i zabudowy produkcyjnej nieuciążliwej oraz parkingu ogólnodostępnego (we wschodniej części obszaru poniżej terenów rekreacyjnych).
Głównym celem projektu sporządzanego planu jest umożliwienie realizacji polityki przestrzennej miasta wyrażonej w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy.
Założenia planu obszaru Karolina Wschodniego:
- doprowadzić do zgodności stanu prawnego ze stanem faktycznym,
- wprowadzić ustalenia, które umożliwią zagospodarowanie działek położonych w dotychczasowej rezerwie pod przebieg ulicy Nowo-Lazurowej,
- uwzględnić wnioski właścicieli terenów położonych wokół Glinianek Sznajdra, które dotyczą możliwości zagospodarowania tych terenów zgodnie ze studium (wydzielenia terenowe U.12 i ZP2).
Konsultacje społeczne trwają od 4 kwietnia do 18 maja 2023 r.
Jak można wziąć udział w konsultacjach:
- Udział mieszkańców w sporządzaniu planu musi mieć charakter sformalizowany – to znaczy swoje uwagi trzeba zgłosić na piśmie albo podczas spotkania on-line.
Z tekstem i rysunkiem projektu planu miejscowego możesz zapoznać się też w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego, aleje Jerozolimskie 44, poziom -1, wejście od WOM, pon.-pt. w godz. 8:00 – 16:00.
W sprawie planu możesz porozmawiać:
- Na platformie ZOOM – możesz zabrać głos w dyskusji z fonią i wizją. Jeśli chcesz skorzystać z tej opcji, napisz na dialogwplanowaniu@um.warszawa.pl. Link do spotkania oraz instrukcję prześlemy Ci w mailu zwrotnym.
- Na dyżurze telefonicznym projektanta planu w czwartki 6 i 13 kwietnia br. w godzinach 13.00 – 16. 00 pod numerem telefonu 22 325 81 08
- Na dyżurze stacjonarnym projektanta planu w czwartek 20 kwietnia w godzinach 13:00 – 16:00 w Urzędzie Dzielnicy Bemowo
Możesz złożyć uwagi do projektu planu do 18 maja 2023 r.
Źródło: Informacja z Urzędu Dzielnicy Bemowo
